Город не отказывает председателям в обучении, но платить за это не планирует

С момента образования первых квартирных товариществ (1995 г.) прошло уже более 20 лет, и большинство из них приобрело необходимый опыт для управления домами без явных проблем и скандалов. С 1 января 2018 года все дома, где есть 2 и более квартирособственников, автоматически становятся квартирными товариществами, пишет «Виру Проспект».


Специалист фонда KreDex Ааре Вабамяги рассказывает о ситуации с реновацией домов и подачи ходатайств на пособие от фонда. Софья Боборенко.

Своевременное владение информацией, знания в уже нескольких областях нашей жизни и умение их применить становятся всё более актуальными для собственников жилья и членов правления.

«Свою задачу мы выполнили»

Согласно статистике, КТ в Эстонии объединяют 50 процентов от имеющегося в стране жилья, в них проживает 75 процентов всех жителей. Какие возможности получать информацию, касающуюся  деятельности квартирных товариществ, есть у нарвитян?

— Думаю, что свою основную задачу за прошедшие 15 лет мы выполнили — подготовили целый ряд председателей, которые успешно работают. С 2000 года постоянно шло финансирование из городского бюджета: деятельность по проведению семинаров в основном  проходила через Лигу квартирных и садовых товариществ, — говорит Елена Пахомова, депутат Нарвского горсобрания и председатель Комиссии по квартирным и садовым товариществам.

По мнению г-жи Пахомовой, эти мероприятия, в основном, посещали одни и те же люди.

Депутат сообщает, что город намерен и впредь заниматься организацией семинаров, но финансировать их проведение не планирует.

—  Люди могут участвовать в них за свои деньги, — говорит г-жа Пахомова.-  Так, например, 31 мая в зале горсобрания состоится мероприятие, на котором приглашённый из Таллинна специалист разъяснит нормы нового Закона о КТ, расскажет об изменениях, которые необходимо внести в устав, поделится примерами судебной практики.

По информации Елены Пахомовой, возглавляемая ею комиссия по мере  необходимости проводит Круглый стол для председателей. В Нарвской городской управе есть специалисты, которые работают с товариществами по конкретным вопросам: выделение пособий на строительство детских и спортивных площадок, по программе «Украсим свой город». По юридическим или иным вопросам можно обратиться за консультацией к депутатам — Е. Пахомовой, Т. Гордеевой, А. Мяги, к юристу А. Гамазину и другим.

Не обучение, а круглый стол?

Несмотря на все перечисленные возможности, у председателей домов есть, как утверждается, необходимость в некотором роде клубного общения, где можно было бы не только получать информацию в виде лекции, но и делиться опытом:

— У меня уже давно вызревает идея создать в Facebook страничку, где председатели между собой могли бы обмениваться информацией и обсуждать проблемы. В Нарве очень не хватает анализа ситуации, круглых столов, комплексной поддержки товариществам, — считает Татьяна Попова, управляющая несколькими домами в Нарве.

По мнению Тамары Гордеевой, депутата Нарвского городского собрания, с 1995 года ( начала действия Закона о КТ- прим. ред.) большинство домов, действительно, уже научились работать без особых проблем. Тем не менее, соглашается она, Нарве не помешало бы наличие общества или центра, который взял бы на себя координирующую и просветительскую функцию:

— Лет 10 назад такая работа велась куда более активно, но теперь я, например, закрыла MTÜ, которое занималось вопросами КТ. С одной стороны, товарищества уже наработали опыт, и разъяснять азбучные истины им не надо. С другой, люди у нас несколько пассивны и ждут, когда кто-то придёт и всё для них организует, сами же не очень-то готовы проявлять инициативу. Но я согласна помочь, если кто-то действительно займётся этим вопросом, — говорит Гордеева.

Диплом специалиста для председателя не обязателен

Прошедший 11 мая инфодень, организованный Союзом квартирных товариществ Эстонии, показал, что интерес нарвитян к семинарам нисколько не ослаб. Уже в первый день регистрации места на него закончились. И не все желающие смогли попасть на семинар, услышать, что называется, «из первых рук» пояснения специалистов. А их комментарии сейчас очень нужны. Так, например, в связи со вступлением в силу 1 января 2018 года нового Закона о квартирной собственности и квартирных товариществах многие собственники и члены правления ошибочно полагают, что все председатели правления с этого времени должны иметь соответствующую профессию, подтверждённую дипломом (kinnisvarahaldur или korterelamuhaldur). На самом деле это не так, рассказал на инфодне Андрес Яадла, член правления СКТЭ. Такое требование закон предъявляет только к юридическому лицу (предпринимателю или фирме), если оно выбирается общим собранием для управления КТ.

Обучение обойдётся в 500-600 евро

Однако в современных условиях любой председатель правления должен обладать знаниями и умением организовать эффективную работу.

— На собственников жилья может оказывать влияние фирма, желающая «прибрать» дом к своим рукам и обслуживать его. Людям станут намекать, что мол, у нас-то работают специалисты с дипломом, а кто такой ваш председатель? Что он знает, что умеет? Именно поэтому наш Союз предлагает «Базовый курс руководителя КТ», по его итогам необходимо защитить перед комиссией исследовательскую работу. В приёмной комиссии присутствует и представитель Kut-sekoda (Фонда профессиональной квалификации), соответственно в конце курса успешно защитившимся мы выдаём не просто свидетельство об окончании, а документ, подтверждающий его профессию, — рассказал господин Яадла.

Некоторые местные председатели уже прошли обучение и, сдав экзамены, стали специалистами в области управления делами КТ. Однако чтобы их посчитать, хватит пальцев одной руки, поэтому людей возможности обучения заинтересовали.

По словам представителя СКТЭ, недавно такой курс был проведён для председателей КТ на Сааремаа, экзамен принимали по Skype, все учащиеся успешно защитились и остались довольны. В планах организации предложить подобное обучение и нарвитянам. Присутствующих на семинаре председателей сразу же заинтересовала цена вопроса. Для Нарвы подобный курс на русском языке обойдётся не менее, чем в 500-600 евро, ответил г-н Яаадла. На замечание, что это дорого, он ответил: в Таллинне и на Сааремаа расходы частично (120-200 евро) компенсировали органы местного самоуправления.

Софья Боборенко, «Виру Проспект»

Рекомендуется к просмотру: 

Let’s block ads! (Why?)

Нарвские «унтер пришибеевы»: послесловие ко Дню Победы

Несколько общественных организаций Нарвы готовят совместное письмо министру внутренних дел с протестом по поводу поведения полиции на празднике 9 мая, где полицейские требовали не показывать в публичном пространстве российский флаг. В этот же день в Петербурге я стал свидетелем того, как семья несла на Дне Победы эстонский флаг — и никто им, в отличие от демократической Эстонии, этого не запрещал.


Российский флаг уже после праздничных мероприятий полицейские потребовали свернуть. Николай Андреев.

Недавно я вернулся из Питера, где вновь прошёл с внуками 9 мая в Бессмертном полку по Невскому проспекту до Дворцовой площади. Дружное “ура!” волнами прокатывалось по многокилометровой демонстрации питерцев “от мала до велика”. Ощущение единения, душевности и радости было потрясающее! Подумалось даже, а не это ли имела в виду провидица Ванга, когда говорила, что наступит время — мёртвые встанут и пойдут вместе с живыми.

Приехав в Нарву, я с удовольствием посмотрел видео праздника Победы в Нарве. Организаторы постарались, но это гармоничное единение нарвитян пытались сорвать местные “унтер пришибеевы” — как уже писали в прессе, полицейские вели себя провокационно и требовали не показывать российскую символику и символику Дня Победы. Это при том, что в законе подобных запретов нет.

Когда я шёл по Невскому проспекту в колонне “Бессмертного полка”, рядом оказалась семья из Эстонии — с эстонским флагом.

Разговорились: оказалось, их дед — эстонец — погиб под Ленинградом, и они каждый год приезжают в город на Неве, чтобы отдать ему дань памяти. И до сих пор ни одному российскому полицейскому не пришло в голову отобрать у них флаг Эстонии.

Народ в Эстонии никогда не станет единым, пока День Победы над фашизмом здесь называют, как это сделал премьер-министр, началом российской оккупации, пока крестьянский серп и молот рабочего приравнивают к нацистской свастике.

Но такое местное самоуправство, какое произошло в День Победы в Нарве — окончательно раскалывает наше общество, и надо быть зрелым руководителем, чтобы понять это и больше никогда не допускать. Это я говорю о руководстве местной полиции, о том, кто отдал противозаконный и антиобщественный приказ.

Общественные организации Нарвы, организаторы праздника Победы в Нарве сейчас окончательно согласовывают текст письма с протестом руководителю МВД Эстонии и Парламенту. Нельзя допускать, чтобы полиция, по-холопски прислуживая националистам, запугивала здесь русскоязычное население. Авторы письма хотят, чтобы народ Эстонии был единым.

Владимир Калинкин, нарвитянин

Рекомендуется к просмотру: 

Let’s block ads! (Why?)

Нарвской ретро-качалке угрожает закрытие

В подвале самой обычной нарвской хрущевки на улице Сепа, 1 – настоящая машина времени в 1980-е: на железной двери – плакат с мощным культуристом и надписью «Спортивный клуб «Мускул», а за ней – два просторных зала с самодельными тренажерами, пишет «Виру Проспект».


Помещение вполне устраивает спортсменов, но по закону нуждается в дорогостоящем обновлении. Вера Малькова.

Вдоль стен – гири и штанги, голые кирпичные стены украшены плакатами с изображением культуристов, стендами с инструкциями по тренировкам и любительскими фото спортивных соревнований. Ищу и не нахожу среди плакатов постер с Арнольдом Шварценеггером.


Редчайшее произведение искусства — портрет Арнольда Шварценеггера, написанный масляными красками на холсте 44 года назад. Вера Малькова.

«Да вот же он! Клуб – наша церковь, а это — наша икона», — Андрей Чочис, член правления клуба «Мускул», показывает висящий на почетном месте большой портрет, написанный маслом на холсте. Сходство портрета со Шварценеггером, честно говоря, прослеживается с трудом, но это и неудивительно – ведь написал картину художник-самоучка, один из тогдашних молодых качков, который позже и сам эмигрировал в Америку, чтобы быть поближе к своему кумиру.

За 7 евро в месяц

Этот клуб помнит не только времена, когда постер с Терминатором был страшным дефицитом, но и период, когда культуризм в СССР хотя и не был под запретом, никакой официальной поддержки не имел: «Мускул» был основан в 1973 году, 44 года назад. Тогда полные энтузиазма молодые парни и подростки своими руками расчистили от мусора подвальные помещения и оборудовали их под качалку. В начале 1990-х клуб официально зарегистрировали в Коммерческом регистре, и он получил статус НКО. Тогда таких подвальных качалок в Нарве было с десяток, но теперь во всем городе осталась только эта.

Тренироваться сюда ходят исключительно мужчины, среди них человек 15-20 в возрасте 50 плюс – костяк, постоянные члены со стажем более 20-30 лет. Почему ветераны подвальной качалки предпочитают ее современным красивым залам с новенькими тренажерами? Одна из причин – ностальгия: здесь прошла молодость, и для многих это место – тот самый второй дом, где и стены помогают.

«Одного нашего товарища, который занимался в клубе лет тридцать, несколько лет назад разбил паралич – оказалось, что у него редкая болезнь, которая лечится с трудом. Но он сейчас снова начал посещать клуб – на коляске его привозят родственники, и он разминается, говорит, что здесь ему сразу легче становится», — рассказывает староста клуба Михаил Заборников.

«Здесь все свое, родное, собственными руками собранное, здесь ребята, с которыми уже столько лет бок о бок тренируемся. Вон, смотрите, наши фото с тех времен, когда участвовали в соревнованиях культуристов», — рассказывает другой член клуба, показывая на старые снимки на одном из стендов, где на спортивных пьедесталах – улыбающиеся длинноволосые парни.

Но помимо ностальгии у ветеранов «Мускула» есть и еще одна серьезная причина держаться за свой клуб: платят они за посещение зала в любое время дня с восьми утра до девяти вечера всего 7 евро в месяц. «Где еще я найду возможность тренироваться в любое удобное время и недалеко от дома?» — говорит Эдуард, крепкий, спортивный мужчина, который тренируется в клубе уже 24 года: когда-то участвовал в соревнованиях, сейчас занимается просто ради здоровья.

Два варианта

Почему же над качалкой нависла угроза закрытия? Как рассказывают члены клуба, началось все с того, что пожилой житель дома написал в мэрию жалобу: из-за качалки в доме неприятные запахи и шум. Жалоба безосновательная, утверждают спортсмены, никому другому в доме их клуб за сорок лет ни разу не помешал.

Это подтвердила на собрании клуба «Мускул» и представитель управляющей домом фирмы Татьяна Попова: у жильцов в целом возражений против дальнейшего существования качалки нет, хотя для окончательного выяснения этого вопроса придется провести общее собрание квартирособственников. Нет у КТ и других претензий к клубу: коммунальные и арендные платежи на счет товарищества поступают исправно.

Однако в ходе проверки жалобы отдел надзора Департамента архитектуры и городского планирования обнаружил, что сдавать подвальные помещения спортивному клубу КТ вообще не имеет законного права, поскольку помещения эти не внесены в Строительный регистр. «Теперь КТ получит соответствующее предписание отдела надзора, после чего есть два варианта: либо мы вносим ваши помещения в регистр, либо – закрываем клуб», — пояснила Попова.

По предварительным оценкам, чтобы заказать и согласовать всю необходимую для внесения в регистр документацию, а также обновить и привести в соответствие с документацией проводку и систему вентиляции, в качалку придется вложить в общей сложности не менее двух тысяч евро. Управляющая фирма сразу предупредила, что брать эти расходы или даже их часть КТ на себя не станет, у самих спортсменов пока тоже нет уверенности, что они потянут такую солидную сумму.

На вопрос «НГ», не пробовали ли они обратиться за помощью к городу, спортсмены только пожимают плечами: «Да помогают ведь только детским клубам, а у нас молодежи нет». Мужчины добавляют, что в мэрии им предложили для клуба другие помещения, но они очень хотели бы сохранить качалку там, где она есть сейчас.

Поддержку попросить можно

Заместитель по спорту руководителя городского Отдела культуры Дмитрий Вергун отмечает, что наличие детей в спортклубе вовсе не является обязательным условием для городской поддержки.

— К нам обращаются не только клубы, в которых занимается молодёжь. В городской управе ищут поддержки самые разные организации, управа рассматривает все обращения и достаточно часто находит возможности для помощи, — рассказывает Дмитрий Вергун.

Оштрафовать могут жителей, а не спортсменов

В то же время, привести помещение в порядок закон требует не от арендаторов, а от собственников. Старший специалист отдела надзора Департамента архитектуры и городского планирования Жанна Петрова рассказала “НГ”:

— К сожалению, председатель КТ и представитель обслуживающей фирмы очень медленно реагируют на ситуацию. Сейчас речь идет о производстве по поводу незаконной эксплуатации помещения. Но я не могу прийти, закрыть дверь на ключ или заколотить её, — поясняет Жанна Петрова. — Я могу выписать штраф и обратиться к судебному исполнителю, чтобы истребовать его.

При этом штраф рискует получить не спортивный клуб, а квартирное товарищество.

— Помещение принадлежит не спортклубу, а всем собственникам квартир этого дома, — объясняет Жанна Петрова. — Товарищество должно заказать аудит проведённых в подвале работ. Аудитор должен проверить помещение и дать своё заключение — можно эксплуатировать помещение или нет, и если нет, то по какой причине. Если использовать помещение будет нельзя, нужно делать проект… Таковы требования Строительного кодекса.

Спорт со скидкой

Эта история заставила нас задуматься: какие вообще возможности для занятий спортом имеются у наших пожилых и, как правило, небогатых горожан, ведь абонемент в хороший тренажерный зал может позволить себе далеко не каждый?

— У нас есть Нарвский спортивный центр на ул. Раквере, 22d, услуги которого дешевле, чем в коммерческих спортивных залах. И для пенсионеров там как раз существует система скидок, — ответил Дмитрий Вергун. — Насколько я знаю, у коллег на Липовке, в новом пляжном здании, расценки на посещение тренажёрного зала тоже ниже рыночных.

Вера Малькова, Николай Андреев

Рекомендуется к просмотру: 

Let’s block ads! (Why?)

Проверят пожарную безопасность домов, квартир и дач жителей Ида-Вирумаа

Восточный спасательный центр спасательного департамента планирует в мае и июне рейды с целью контроля соответствия жилых помещений требованиям пожаробезопасности.


Foto: Jalo Helsinki

Рейды пройдут в Нарве, Кохтла-Ярве и Силламяэ. Инспектора обращают внимание, что в этом году проверки коснутся тех квартир и домов, куда спасатели не приходили с консультацией.

В ходе домашнего консультирования по пожаробезопасности, которое проходило с начала этого года, спасатели вместе с собственниками жилья осмотрели электросети и системы отопления в домах и квартирах, проконтролировали, правильно ли установлен дымовой датчик, и бесплатно установили его тем, кто в нем нуждался.

Справка:

В ходе проведенного в Нарве консультирования в 627 домохозяйствах выяснилось, что дымовой датчик отсутствовал или был неисправен в более чем половине случаев. Этот год принес уже две смерти от пожаров – в марте в Кохтла-Ярве погибла женщина, а в апреле в Нарве – мужчина. В обоих случаях в квартирах отсутствовал дымовой датчик, что и повлекло за собой столь тяжелые последствия.

Руководитель бюро контроля за пожарной безопасностью Восточного спасательного центра Марти Сийм обращает внимание на то, что люди, которые в течение долгих лет пренебрегают установкой дымового датчика, на самом деле подвергают риску не только свою жизнь, но и имущество, жизнь и здоровье членов своей семьи и своих соседей.

Вдобавок осуществят инспектора и контроль в садовых товариществах, в ходе которого проверят отопительные системы и наличие дымовых датчиков.

«Распространено мнение, что дача не является жилым помещением в классическом смысле, поскольку там не живут круглогодично. Однако с точки зрения пожаробезопасности нет никакой разницы, проводит человек в помещении 365 дней в году или же ночует один раз», — подчеркивает Марти Сийм.

Инспекторы Восточного центра спасательного департамента планируют рейды в садоводческое товарищество «Спутник» в Силламяэ и в садовые товарищества в Нарве. Вышеназванные рейды пройдут с мая до конца августа.

Осуществляющие контроль инспектора носят одежду с эмблемой Спасательного департамента и предъявляют удостоверение работника департамента.

Спасательный департамент напоминает, что информацию по вопросам консультирования в домохозяйствах можно получить по телефону 1524, который работает круглосуточно.

Евгения Парв, руководитель по коммуникации Восточного спасательного центра

Рекомендуется к просмотру: 

Let’s block ads! (Why?)

Яна Тоом: у Эстонии есть шанс стать страной, позволившей угробить интернет

1 июля Эстония станет председателем в Совете ЕС. И тогда все шесть эстонских депутатов – Кая Каллас, Тунне Келам, Марью Лауристин, Урмас Паэт, Индрек Таранд и Яна Тоом – будут содействовать тому, чтобы Эстония справилась с этой ответственной ролью.

Развитие цифрового рынка Европы – один из приоритетов Эстонии как будущего председателя Совета ЕС. Яна Тоом вплотную занимается этой темой в комитете Европейского парламента по культуре. Озабоченность политика вызывает проект, подразумевающий введение цензуры в интернете. Об этом Тоом сообщила в интервью нашему корреспонденту Михаилу Малкину.

Рекомендуется к просмотру: 

Let’s block ads! (Why?)

Русские на госслужбе в Эстонии: очевидное невероятное

Пишет Наталья Китам (на фото), эксперт в области психологии коммуникаций:

Только ленивый не высказался о поводу мизерной представленности русскоязычных специалистов  в госсекторе.  Коллеги-журналисты  с телевидения и радио подтвердят,  не то что  родным русским, а просто сносно говорящий по-русски эксперт — на вес золота.

А вот неочевидный, но абсолютно достоверный факт: руководители отдела кадров  в госсекторе днём с огнём ищут таких специалистов для своих министерств и ведомств. О том, как поймать их на этом слове — я подробно опишу в конце статьи.

Главная проблема выпускников русских школы — не в том, что они не говорят на эстонском языке, а в социальной изоляции. Молодёжь двух общин ходит своими тропами, учится, развлекается и отдыхает в своих болотцах комфорта.  Разделение начинается в детском саду и в самых крайних случаях продолжаются до гробовой доски. Это в природе человека — выбирать комфорт, выбирать общество себе подобных. На этом фоне за десятки лет закрепились (пред)убеждения,  которые  не просто описывают некий взгляд,  но и закрепляют положение вещей: «На госслужбе работают политики. Тебя не возьмут в госсектор, если ты не эстонец, учи язык или не учи. Русские просто не хотят учить эстонский. Кто хотел — все давно выучили».

Там где  стена тумана предубеждений рассеивается  «русские» и «эстонские» тропы пересекутся случают те самые истории успеха, о которых рассказывает   10-серийный цикл передач  на ETV+ «День тени».   Я очень надеюсь, что эффект таких пресечений будет разрушительным, но для этого эту информацию надо распространять, в первую очередь среди школьников.

На госслужбе работают политики — Тебя не возьмут в госсектор, если ты не эстонец, учи язык или не учи

Это не так. Политик — это не госчиновник, чиновник — это специалист своего дела и не только в  законотворчестве, организации госпоставок, но и в коммуникации, управлении человеческими ресурсами, медицине, обеспечении безопасности, инфотехнологиях, педагогике. Эстонский язык действительно важен — умение свободно выражать свои мысли письменно и устно, пусть с некоторыми ошибками,  с акцентом, но понятно. Самый лучший учитель языка —  совместная  деятельность, работа.  Язык отшлифуется за пару месяцев. Но чтобы найти хорошую работу  нужно достаточно знать язык делопроизводства и общения. Кроме того, надо иметь другие плюсы, которые  помогут получить должность: хорошие манеры, следование нормам этикета, дресс-кода, предупредительность, исполнительность, умение  чувствовать и держать дистанцию. Хотите увидеть  реальные примеры — внимательно приглядитесь к героям «Дня тени».

Тот кто пробивается через кордон предубеждений, получает желаемое. Остальные будут перечислять причины, почему это невозможно.

Русские просто не хотят учить эстонский. Кто хотел — все давно выучили

Это также не отвечает действительности. Система образования  несмотря на все усилия, на все политические реформы, а может быть именно поэтому — вместо того, чтобы решить раз и навсегда вопрос владения госязыком, продолжает поставлять на рынок труда слабоговорящих и слабослышащих. Нельзя умалять достижений,  лучшие, сильные, справляются, отдельные учителя и школы добиваются успеха, но статистика — упрямая вещь.  Согласно мониторингу, который провели в 2012 — 2015 года в русских школах. 43% девятиклассников проваливают экзамен — не знают эстонский на элементарном уровне B1, большинство их них идет в профтехи.  Уже там умения вести простую беседу и понятно изъяснятся  достигают лишь 10 процентов, а  90 процентов остаются языковыми инвалидами при полной интеллектуальной  сохранности с дипломом на руках. Это очень много, это маргинализация и подпитывание бедного класса — неустойчивое положение на рынке труда, низкие зарплаты.  И это 0% шансов попасть на госслужбу. Не ахти какая мечта,  скажите вы? А почему вы лишаете за 15-летних права выбора в собственной стране?  Я не знаю, кто должен ответить за катастрофу в  43%  выпускников основной школы закинутых в это немое болото, но уж точно не потенциальные работодатели.

Руководители отдела кадров госучреждений говорят, что ищут русскоязычных специалистов днем с огнем и готовы  в этом году принять в День тени (Töövarjupäev) русских школьников, чтобы замотивировать их, давайте проверим так ли это?

Поделитесь этой статьёй с школьниками — пусть они заполнят опросник по ссылке и  выберут для себя госучреждение, куда предстоящей осенью отправятся на День тени. Вдруг это станет их судьбой.

https://goo.gl/forms/6XSPL2xG22T8ZhyE3

Кампанию «Повышение значения организаций государственного сектора с мультиязычным персоналом и информирование людей, родным языком которых не является эстонский язык, о карьерных возможностях в государственном секторе» осуществляет Министерство культуры и Фонд интеграции. Деятельность кампании поддерживает Европейский социальный фонд в рамках проекта «Деятельность, поддерживающая интеграцию в эстонском обществе».

Исполнитель информационной кампании — Idea Group. Кампания проходит с апреля по июнь.

Дополнительную информацию о кампании можно найти на сайте:karjeravestonii.ee

Рекомендуется к просмотру: 

Let’s block ads! (Why?)

Фото дня из Нарвы 31|05|2017

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.